Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Sürecin başında mevcut yapı yerinde incelenir, bağımsız bölümlerin net metrekareleri tespit edilir. Yeni yapının tasarım ve projelendirme sürecinde maliklerin talepleri mimari ekiple koordine edilir.

Gelen müteahhit teklifleri teknik ve idari yönden karşılaştırılır; sözleşme ve teknik şartname maddeleri maliklere anlaşılır biçimde aktarılır. Gerek duyulduğunda konusunda uzman hukukçu desteği yönlendirmesi yapılır.

Malikler ile müteahhit arasındaki iletişimi tek noktadan yürütür, ortak karar gerektiren konularda karar protokollerinin oluşturulmasına destek oluruz.

• Boya ve cephe rengi seçimleri
• Kapı, pencere ve çelik kapı seçimleri
• Mutfak ve banyo dolapları
• Seramik ve zemin kaplamaları
• Ortak alan kararları

Seçim süreçlerinde numuneler karşılaştırılır, kararlar maliklerle birlikte kayıt altına alınır.

İnşaat süresince imalatlar temelden çatıya düzenli olarak kontrol edilir; malikler fotoğraf ve videolarla periyodik olarak bilgilendirilir.

Şantiye sürecinde gerekli yol izin belgelerinin düzenlenmesi ve yenilenmesi belediye nezdinde takip edilir.

İSKİ kanal bağlantı onayları ile temel üstü evraklarının alınması süreci yürütülür; eksik evrak nedeniyle imalatın durmaması için başvurular önceden planlanır.

İnşaatın %20, %40, %60, %80 ve %95 seviyelerindeki belediye tespitleri takip edilir ve ilgili tutanakların alınması sağlanır.

Kat irtifakı kurulması gerektiğinde sürecin kontrol ve takibi yapılır; tapu müdürlüğü ve belediye yazışmaları izlenir.

Belediye tapu satış yazılarının alınması ve ilgili dairelere iletilmesi süreci yürütülür.

İnşaat iskân alınana kadar yapı denetim firması ve belediyede gerekli evrakların imzalanması ve kontrollerin tamamlanması adım adım takip edilir.